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Presidente Illia, Valle Hermoso, Córdoba, Argentina.
USD40.000
La propiedad está situada en el barrio Parque Lomas San Jorge, Valle Hermoso.
- Superficie total: 440 m² (11mts de frente x 40 mts de fondo).
- Superficie cubierta total: 104 m² (70 m² correspondientes a la vivienda y 34 m² al departamento).
Características adicionales:
- Planos aprobados.
- Escrituras al día.
- Impuestos al corriente.
A) Casa:
- Ingreso por porche,
- Living-comedor.
- Cocina semi-amoblada con muebles bajos de madera, mesada de granito, y almacenamiento empotrado. Cuenta con termotanque a gas - natural.
- Dos dormitorios.
- Baño completo.
- Entrada para vehículo sin cochera techada y pasillos laterales en ambos lados de la propiedad.
B) Departamento (obra gris):
- Cocina-comedor.
- Un dormitorio.
- Baño.
- Segmentación y columnas listas para la construcción de una galería.
- Gran patio en el contrafrente.
Referencias de ubicación:
- El transporte público pasa en la esquina de la propiedad.
- A 3 cuadras de la bajada del Camino del Cuadrado (Av. Santa Teresa).
- A 3 cuadras de la Ruta Nacional N°38 (Supermercado Mariano Max).
- A 4 cuadras del centro.
- A 3 minutos de La Falda.
- A 1 hora de Córdoba Capital (vía El Cuadrado).
- A 1 hora de Villa Carlos Paz.
Entorno:
Ubicada frente a una plaza, la propiedad ofrece una vista panorámica hacia El Cuadrado, a unos 1000 metros del río pasando la ruta y se encuentra en una zona tranquila con vecinos permanentes.
La vivienda tiene un gran potencial por su ubicación y el departamento con ingreso independiente es ideal para renta.
Estado actual y condiciones:
Actualmente, la propiedad está alquilada con contrato hasta febrero de 2025.
Opciones de permuta:
Se acepta permuta por casa en Alberdi de valor similar o como parte de pago, con saldo a favor del propietario.
