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Santa cruz 610, Córdoba, Córdoba, Argentina.
B° Observatorio - Propiedad en Esquina con Gran Potencial Inversor a remodelar/ demoler para proyecto inmobiliario.
Superficie total: 157 m²
Superficie edificada: 100 m² aprox.
A) La propiedad principal cuenta con:
- Cocina-comedor amplio con gran ventanal
- Baño de servicio
- Baño principal
- dos dormitorios (uno pequeño)
- Sótano
- Garaje techado con posible ingreso al patio.
- Lavadero
Amplio patio
B) Departamento:
- Ingreso por calle Felix aguilar.
- Patio pequeño
- Cocina-comedor
- Un baño completo (luz y agua independiente)
- dos dormitorio ( uno pequeño)
Ubicación estratégica: excelente entorno
- A una del Boulevard San Juan,
- A a una de Río Negro,
- A 5 cuadras del Nuevo Centro Shopping
- A 5 minutos del centro.
A 100 mtrs Río Negro esq. Santa Ana están desarrollando un complejo de comercio, un plus para los desarrollistas inmobiliarios en la zona que elevará el valor de cada inmueble, además de encontrarse muy cerca del Dino Small, y Patio Olmos.. (tres grandes shopping a un paso)
El entorno es ideal para familias, con un jardín de infantes y una escuela primaria a media cuadra, y otras tres escuelas en un radio de 200 a 300 metros.
A tan solo 100 metros encontrarás dos espacios verdes con áreas de juegos infantiles y zonas deportivas.
Características adicionales:
Antigüedad: 74 años (requiere remodelación, habitable o demolicion para emprendimiento inmobiliario)
Apta para construir hasta 10,5 metros de altura (3 pisos), lo que ofrece un gran potencial para inversores debido a su excelente ubicación.
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